DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Feb 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 714K | 1 818 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.3M | 1 660 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 735K | AED 1 792 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 878 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 719 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 831 |
| 2025-09 | 1 | AED 730K | AED 1 780 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 698 |
| 2025-05 | 5 | AED 774K | AED 1 757 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 633 |
| 2025-03 | 2 | AED 725K | AED 1 808 |
| 2025-02 | 6 | AED 660K | AED 1 809 |
| 2025-01 | 5 | AED 780K | AED 1 823 |
| 2024-12 | 5 | AED 720K | AED 1 719 |
| 2024-11 | 2 | AED 719K | AED 1 800 |
| 2024-09 | 2 | AED 758K | AED 1 861 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 698 |
| 2024-07 | 3 | AED 630K | AED 1 544 |
| 2024-06 | 1 | AED 620K | AED 1 566 |