DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 3.7M | 4 329 | — |
| 2BR | 41 | AED 5.3M | 4 241 | — |
| 3BR | 22 | AED 8.2M | 4 215 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.6M | AED 4 534 |
| 2026-02 | 8 | AED 4.0M | AED 4 301 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 4 215 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.9M | AED 4 223 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.8M | AED 3 903 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.0M | AED 4 011 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.1M | AED 4 477 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.4M | AED 4 345 |
| 2025-06 | 8 | AED 8.1M | AED 4 021 |
| 2025-05 | 6 | AED 7.7M | AED 4 336 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.0M | AED 4 332 |
| 2025-03 | 5 | AED 7.1M | AED 4 230 |
| 2025-02 | 5 | AED 6.5M | AED 4 295 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 4 476 |
| 2024-11 | 7 | AED 5.7M | AED 4 306 |
| 2024-10 | 13 | AED 5.5M | AED 4 231 |
| 2024-09 | 10 | AED 5.6M | AED 4 249 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.8M | AED 4 138 |