DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 4.6M
-26.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 241
-0.0% 同比
12 个月成交
16
70 24 个月内· -70.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 3.7M | 4 329 | — |
| 2BR | 41 | AED 5.3M | 4 241 | — |
| 3BR | 22 | AED 8.2M | 4 215 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.6M | AED 4 534 |
| 2026-02 | 8 | AED 4.0M | AED 4 301 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 4 215 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.9M | AED 4 223 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.8M | AED 3 903 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.0M | AED 4 011 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.1M | AED 4 477 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.4M | AED 4 345 |
| 2025-06 | 8 | AED 8.1M | AED 4 021 |
| 2025-05 | 6 | AED 7.7M | AED 4 336 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.0M | AED 4 332 |
| 2025-03 | 5 | AED 7.1M | AED 4 230 |
| 2025-02 | 5 | AED 6.5M | AED 4 295 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 4 476 |
| 2024-11 | 7 | AED 5.7M | AED 4 306 |
| 2024-10 | 13 | AED 5.5M | AED 4 231 |
| 2024-09 | 10 | AED 5.6M | AED 4 249 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.8M | AED 4 138 |