DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 3.8M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 110
12 个月成交
13
138 24 个月内· -89.6%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 3.8M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 41 | AED 1.2M | 2 739 | — |
| 1BR | 59 | AED 2.4M | 2 656 | — |
| 2BR | 38 | AED 4.1M | 2 416 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 4.3M | AED 2 757 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 525 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.8M | AED 2 524 |
| 2026-04 | 4 | AED 4.5M | AED 685 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 2 723 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 3 029 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 2 701 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 470 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 2 980 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.6M | AED 2 870 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 987 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.5M | AED 2 886 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.4M | AED 2 950 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.6M | AED 3 134 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.8M | AED 2 778 |
| 2025-03 | 11 | AED 2.2M | AED 2 869 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.7M | AED 2 527 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.4M | AED 2 721 |