DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 2 508 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 2 143 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 399K | AED 550 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 794 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 221 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 380 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 2 212 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 2 573 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.7M | AED 2 386 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 206 |
| 2025-08 | 1 | AED 780K | AED 1 606 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 2 263 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 2 721 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 524 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 2 607 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.7M | AED 2 350 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.5M | AED 2 213 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 555 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 2 438 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.5M | AED 2 494 |