DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 61 | AED 729K | 2 044 | — |
| 1BR | 43 | AED 1.2M | 1 783 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.0M | 1 852 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 987K | AED 2 056 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 105 |
| 2026-02 | 6 | AED 728K | AED 1 746 |
| 2026-01 | 4 | AED 740K | AED 1 935 |
| 2025-12 | 5 | AED 656K | AED 1 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 985K | AED 2 037 |
| 2025-09 | 7 | AED 730K | AED 2 045 |
| 2025-08 | 8 | AED 974K | AED 1 948 |
| 2025-07 | 8 | AED 730K | AED 2 089 |
| 2025-06 | 7 | AED 750K | AED 2 038 |
| 2025-05 | 4 | AED 750K | AED 2 056 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 663 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 781 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 916 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.3M | AED 2 007 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.1M | AED 1 922 |
| 2024-11 | 12 | AED 750K | AED 2 007 |
| 2024-10 | 22 | AED 1.2M | AED 1 796 |