DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 614K | 784 | — |
| 2BR | 11 | AED 966K | 835 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 834 |
| 2025-12 | 1 | AED 980K | AED 975 |
| 2025-10 | 2 | AED 575K | AED 835 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 930 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 592 |
| 2025-06 | 1 | AED 980K | AED 879 |
| 2025-05 | 6 | AED 758K | AED 864 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 915 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-12 | 2 | AED 769K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-10 | 3 | AED 760K | AED 645 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 813 |
| 2024-08 | 1 | AED 505K | AED 759 |
| 2024-05 | 1 | AED 575K | AED 740 |