DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 845K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 870
12 个月成交
4
26 24 个月内· -81.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 845K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 1 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 614K | 784 | — |
| 2BR | 11 | AED 966K | 835 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 834 |
| 2025-12 | 1 | AED 980K | AED 975 |
| 2025-10 | 2 | AED 575K | AED 835 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 930 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 592 |
| 2025-06 | 1 | AED 980K | AED 879 |
| 2025-05 | 6 | AED 758K | AED 864 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 915 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-12 | 2 | AED 769K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-10 | 3 | AED 760K | AED 645 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 813 |
| 2024-08 | 1 | AED 505K | AED 759 |
| 2024-05 | 1 | AED 575K | AED 740 |