DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.4M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 052
12 个月成交
11
23 24 个月内· -8.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 1.4M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 900K | 1 047 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 1 005 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 007 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 164 |
| 2026-01 | 3 | AED 890K | AED 1 007 |
| 2025-12 | 1 | AED 925K | AED 1 116 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 965 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 127 |
| 2025-08 | 1 | AED 905K | AED 1 054 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 146 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 006 |
| 2025-04 | 1 | AED 930K | AED 1 122 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 005 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 029 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 995 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 754 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 011 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 694 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 977 |