DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 463K | 904 | — |
| 1BR | 5 | AED 611K | 819 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 097 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 587 |
| 2025-12 | 2 | AED 441K | AED 894 |
| 2025-11 | 1 | AED 486K | AED 984 |
| 2025-10 | 2 | AED 578K | AED 999 |
| 2025-08 | 1 | AED 510K | AED 1 034 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 890 |
| 2025-06 | 2 | AED 688K | AED 905 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 002 |
| 2025-02 | 1 | AED 380K | AED 938 |
| 2025-01 | 1 | AED 267K | AED 270 |
| 2024-11 | 1 | AED 900K | AED 900 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 853 |
| 2024-09 | 1 | AED 870K | AED 874 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 826 |
| 2024-06 | 5 | AED 790K | AED 701 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 521 |