DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 558K | 882 | — |
| 1BR | 22 | AED 888K | 825 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 820K | AED 1 061 |
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 958 |
| 2026-01 | 4 | AED 948K | AED 908 |
| 2025-12 | 2 | AED 567K | AED 935 |
| 2025-11 | 3 | AED 560K | AED 999 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 949 |
| 2025-08 | 1 | AED 640K | AED 718 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 822 |
| 2025-06 | 6 | AED 855K | AED 744 |
| 2025-05 | 4 | AED 830K | AED 928 |
| 2025-04 | 3 | AED 600K | AED 816 |
| 2025-03 | 1 | AED 565K | AED 757 |
| 2025-02 | 1 | AED 860K | AED 742 |
| 2025-01 | 3 | AED 516K | AED 920 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 786 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 729 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 686 |
| 2024-08 | 3 | AED 750K | AED 775 |