DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 771K
+7.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 955
+18.4% 同比
12 个月成交
14
41 24 个月内· -48.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 18 | AED 558K | 882 | — |
| 1BR | 22 | AED 888K | 825 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 820K | AED 1 061 |
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 958 |
| 2026-01 | 4 | AED 948K | AED 908 |
| 2025-12 | 2 | AED 567K | AED 935 |
| 2025-11 | 3 | AED 560K | AED 999 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 949 |
| 2025-08 | 1 | AED 640K | AED 718 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 822 |
| 2025-06 | 6 | AED 855K | AED 744 |
| 2025-05 | 4 | AED 830K | AED 928 |
| 2025-04 | 3 | AED 600K | AED 816 |
| 2025-03 | 1 | AED 565K | AED 757 |
| 2025-02 | 1 | AED 860K | AED 742 |
| 2025-01 | 3 | AED 516K | AED 920 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 786 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 729 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 686 |
| 2024-08 | 3 | AED 750K | AED 775 |