DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.1M
推算年租金
AED 72K
毛回本周期
14.7 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 041
12 个月成交
32
32 24 个月内
毛租金回报估算
6.8%
月度活跃度
Business Bay· 迪拜
PRIVE BY DAMAC：价格、成交与租金回报
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
图为: 77S Tower· 该区域的新项目DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
图为: 77S Tower· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 962 |
| 2026-08 | 8 | AED 988K | AED 2 078 |
| 2026-07 | 9 | AED 900K | AED 1 978 |
| 2026-06 | 6 | AED 950K | AED 2 176 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 665 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 2 085 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 32 | AED 920K | 2 030 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。