DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Apr 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 689K | 1 506 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 181 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 116 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 616 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 239 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.0M | AED 1 374 |
| 2025-11 | 1 | AED 997K | AED 1 353 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 233 |
| 2025-09 | 2 | AED 785K | AED 1 371 |
| 2025-08 | 3 | AED 735K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 1 | AED 699K | AED 1 630 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 221 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 295 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 182 |
| 2025-02 | 2 | AED 947K | AED 1 449 |
| 2025-01 | 16 | AED 1.0M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 2 | AED 678K | AED 1 606 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 117 |
| 2024-10 | 9 | AED 699K | AED 1 595 |
| 2024-09 | 15 | AED 997K | AED 1 429 |
| 2024-08 | 5 | AED 685K | AED 1 472 |