Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
AED 140K
Валовая окупаемость
8.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 389
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.4%
Помесячная активность
2026-032026-06
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 239 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 432 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 418 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 704K | 1 144 |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 429 |
| 2BR | 4 | AED 1.7M | 1 263 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
53
Старт цен от
AED 498K
Средняя сдача
2027
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
on sale
Samana Manhattan 2
Samana
от
AED 999K
announced
Sol Terra Casa
SOL Properties
от
AED 5.0M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Xenia Residence: Оценка валовой доходности К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.