Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 279
-14.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
38 за 24 мес· -69.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 497
Тек. 12 мес
AED 1 279
-14.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 782
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 399
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 089 |
| 2026-01 | 1 | AED 995K | AED 1 483 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 086 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-07 | 3 | AED 920K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 782 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.0M | AED 1 532 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 365 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 491 |
| 2024-12 | 5 | AED 917K | AED 1 486 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 961 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 893 |
| 2024-09 | 1 | AED 960K | AED 1 670 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 1 063 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 309 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 217 |
| 2024-05 | 2 | AED 5.3M | AED 1 399 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 893K | 1 489 |
| 1BR | 15 | AED 1.2M | 1 629 |
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 925 |
| 3BR | 7 | AED 2.5M | 1 425 |
| 4BR+ | 1 | AED 6.0M | 1 013 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.