Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 556
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 301
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 593
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 4 919
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 12M | AED 4 301 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.8M | AED 3 593 |
| 2026-06 | 1 | AED 7.9M | AED 4 919 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.6M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 11M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- 1 890
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- 1 230
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- —
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- 2 318
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 4.6M | 1 890 |
| 2BR | 4 | AED 9.8M | 1 230 |
| 3BR | 1 | AED 13M | — |
| 4BR | 2 | AED 20M | 2 318 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.