بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.7M
+22.6% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 351K
فترة الاسترداد الإجمالية
7.6 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 131
-15.8% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
13
24 خلال 24 شهر· +18.2%
تقدير العائد الإجمالي
13.2%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.2M
آخر 12 شهراً
AED 2.7M
+22.6% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 532
آخر 12 شهراً
AED 2 131
-15.8% سنوياً
النشاط الشهري
2024-042026-07
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 302 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 694 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 2 376 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 445 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.2M | AED 2 402 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 2 073 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.2M | AED 2 419 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 2 608 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.8M | AED 2 444 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 389 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 322 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.8M | AED 2 544 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.5M | AED 2 804 |
| 2024-07 | 12 | AED 3.2M | AED 2 433 |
| 2024-06 | 10 | AED 3.3M | AED 2 478 |
| 2024-05 | 193 | AED 3.2M | AED 2 415 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 547 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.7M | 2 369 |
| 2BR | 8 | AED 2.8M | 2 312 |
| 3BR | 6 | AED 3.8M | 2 229 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
presale
Galleria Residences
Evera Development
من
AED 809K
on sale
Parkside Hills
Emaar
من
AED 2.6M
on sale
Aura Prestige
Aura Infinite Real Estate Development
من
AED 1.6M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
Vida Residences Dubai Hills Estate: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.