Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 951K
+0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 325
+1.5% год к году
Сделки за 12 мес
41
86 за 24 мес· -8.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 942K
Тек. 12 мес
AED 951K
+0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 305
Тек. 12 мес
AED 1 325
+1.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 892K
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 279
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 714K | AED 1 344 |
| 2026-06 | 2 | AED 876K | AED 1 293 |
| 2026-02 | 6 | AED 891K | AED 1 364 |
| 2026-01 | 6 | AED 892K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 11 | AED 870K | AED 1 274 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-10 | 6 | AED 903K | AED 1 344 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 334 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2025-07 | 3 | AED 875K | AED 1 331 |
| 2025-06 | 8 | AED 970K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 7 | AED 925K | AED 1 399 |
| 2025-04 | 5 | AED 550K | AED 1 341 |
| 2025-03 | 5 | AED 519K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 3 | AED 860K | AED 1 399 |
| 2025-01 | 1 | AED 550K | AED 1 456 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 615 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 279 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 542K | 1 399 |
| 1BR | 41 | AED 902K | 1 342 |
| 2BR | 23 | AED 1.2M | 1 185 |
| 3BR | 4 | AED 2.0M | 1 287 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.