Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+14.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 996
-0.0% год к году
Сделки за 12 мес
73
195 за 24 мес· -40.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+14.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 996
Тек. 12 мес
AED 1 996
-0.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 5 087
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 097
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 203
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 227
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 163
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 866
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 990K | AED 2 600 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.3M | AED 1 727 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 425 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.0M | AED 1 078 |
| 2026-03 | 1 | AED 14M | AED 5 087 |
| 2026-02 | 7 | AED 2.1M | AED 1 602 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.6M | AED 1 924 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.8M | AED 1 964 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.6M | AED 2 097 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.8M | AED 2 010 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.1M | AED 2 203 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.4M | AED 1 772 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.4M | AED 1 751 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.6M | AED 2 227 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 968 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 2 163 |
| 2025-03 | 13 | AED 2.5M | AED 1 932 |
| 2025-02 | 12 | AED 2.2M | AED 1 866 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 908K | 2 044 |
| 1BR | 49 | AED 1.5M | 1 993 |
| 2BR | 85 | AED 2.1M | 1 898 |
| 3BR | 28 | AED 3.8M | 2 030 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.