Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 111
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
25
90 за 24 мес· -61.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-10.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 055
Тек. 12 мес
AED 1 111
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 096
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 177 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 094 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 092 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M | AED 1 127 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.0M | AED 1 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 203 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 255 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.5M | AED 1 118 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.6M | AED 1 013 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.7M | AED 1 049 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 113 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.9M | AED 1 106 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.9M | AED 891 |
| 2025-01 | 6 | AED 990K | AED 963 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 026 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.1M | AED 1 030 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 096 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 1.1M | 1 067 |
| 2BR | 33 | AED 2.0M | 1 069 |
| 3BR | 4 | AED 2.7M | 1 127 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.