Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 939K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 505
Сделки за 12 мес
67
67 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: WADAN Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Tresora by Wadan» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 417
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 17 | AED 893K | AED 1 458 |
| 2026-07 | 47 | AED 941K | AED 1 528 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 417 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- 1 581
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 443
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- 1 280
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- 836
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 775K | 1 581 |
| 1BR | 28 | AED 1.1M | 1 443 |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 280 |
| 3BR | 1 | AED 3.0M | 836 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
15
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Waves Phase II
Samana
от
AED 940K
on sale
Capital One JVC
Centurion
от
AED 4.1M
on sale
Delvara Residence
Cavara Development
от
AED 709K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.