Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
-9.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 370
+10.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
30 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
-9.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 244
Тек. 12 мес
AED 1 370
+10.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 935
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 640
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 475
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 935 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 640 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 152 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 312 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 916 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.9M | AED 1 135 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 1 765 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.2M | AED 1 621 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.1M | AED 964 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 399 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.1M | AED 1 246 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 864 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 487 |
| 2024-10 | 1 | AED 870K | AED 850 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.5M | AED 1 188 |
| 2024-08 | 1 | AED 830K | AED 691 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 475 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.2M | 1 045 |
| 2BR | 1 | AED 2.5M | 1 640 |
| 3BR | 12 | AED 2.7M | 1 142 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.