Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+5.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 355
+22.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+5.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 107
Тек. 12 мес
AED 1 355
+22.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 246
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 277 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.6M | AED 1 659 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 1 208 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.7M | AED 1 080 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 138 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 118 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 125 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 174 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 027 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 430 |
| 2024-07 | 6 | AED 2.1M | AED 1 169 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 066 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.1M | AED 246 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 1 169 |
| 2BR | 4 | AED 2.3M | 1 148 |
| 3BR | 4 | AED 3.8M | 1 189 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.