Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-20.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 112
-5.3% год к году
Сделки за 12 мес
24
41 за 24 мес· +41.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-20.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 232
Тек. 12 мес
AED 2 112
-5.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 2 488
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 573
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 315
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 2 358
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 508
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 134
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 500
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 895
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 2 185
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 023
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 2 832
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 2 521
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 581
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 619K | AED 1 805 |
| 2026-05 | 3 | AED 922K | AED 1 900 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.5M | AED 791 |
| 2026-02 | 1 | AED 833K | AED 2 488 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 3 573 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 315 |
| 2025-11 | 4 | AED 673K | AED 2 358 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 2 508 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.9M | AED 2 134 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 500 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 2 895 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.1M | AED 946 |
| 2025-03 | 2 | AED 863K | AED 2 185 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 3 023 |
| 2024-12 | 1 | AED 962K | AED 2 832 |
| 2024-11 | 1 | AED 850K | AED 2 521 |
| 2024-10 | 2 | AED 720K | AED 1 493 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.0M | AED 2 581 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 1.1M | 2 233 |
| 1BR | 5 | AED 1.0M | 2 316 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.