Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 июл. 2026 г.
На фото: Binghatti Circle· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 721K | 650 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 837 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2026-04 | 1 | AED 790K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 886 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 887 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2025-05 | 1 | AED 770K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 909K | AED 642 |
| 2025-02 | 1 | AED 330K | AED 367 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 980 |
| 2024-11 | 2 | AED 988K | AED 795 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 726 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 748 |