Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 528
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 4 098
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 700
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 350
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 098
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 7.9M | AED 4 098 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.6M | AED 3 700 |
| 2026-06 | 2 | AED 12M | AED 4 350 |
| 2026-05 | 2 | AED 12M | AED 4 098 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- 1 850
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- 4 065
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- 2 350
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 4.1M | 1 850 |
| 2BR | 3 | AED 6.2M | 4 065 |
| 3BR | 2 | AED 19M | 2 350 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.