Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+78.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 690
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
49
134 за 24 мес· -42.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 842K
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+78.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 643
Тек. 12 мес
AED 1 690
+2.9% год к году
Помесячная активность
2025-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 717
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 836
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 655
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 467 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.0M | AED 1 625 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 573 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.9M | AED 1 717 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.9M | AED 1 698 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 614 |
| 2025-09 | 13 | AED 736K | AED 1 836 |
| 2025-08 | 7 | AED 767K | AED 1 697 |
| 2025-07 | 22 | AED 768K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 26 | AED 1.0M | AED 1 610 |
| 2025-05 | 30 | AED 763K | AED 1 655 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 730K | 1 732 |
| 1BR | 26 | AED 1.2M | 1 650 |
| 2BR | 40 | AED 1.8M | 1 424 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.