Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
-5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 968
-6.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
10 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.9M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
-5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 113
Тек. 12 мес
AED 1 968
-6.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 056
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 958
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 134
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 2 007 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.3M | AED 2 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 1 461 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.0M | AED 2 958 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.3M | AED 1 897 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 2 134 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- 2 092
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- 1 759
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 3.6M | 2 092 |
| 3BR | 2 | AED 4.6M | 1 759 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
40
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ozone 1
Object 1
от
AED 1.9M
on sale
Iris Park
AB Properties Limited
от
AED 3.5M
on sale
Marriott Residences JVC
Khamas Group of Investment Companies and Kappa Acca Real Estate Development
от
AED 19M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.