Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 858K
+8.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 475
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
14
39 за 24 мес· -44.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792K
Тек. 12 мес
AED 858K
+8.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 440
Тек. 12 мес
AED 1 475
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 892K
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 299
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 721K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 355 |
| 2025-12 | 2 | AED 692K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 4 | AED 892K | AED 1 450 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 1 616 |
| 2025-09 | 2 | AED 663K | AED 1 630 |
| 2025-08 | 3 | AED 640K | AED 1 331 |
| 2025-07 | 6 | AED 715K | AED 1 364 |
| 2025-05 | 4 | AED 675K | AED 1 558 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 1 | AED 709K | AED 1 790 |
| 2024-12 | 1 | AED 543K | AED 1 361 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-10 | 2 | AED 896K | AED 1 384 |
| 2024-09 | 2 | AED 610K | AED 1 540 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-06 | 6 | AED 611K | AED 1 299 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 670K | 1 534 |
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 1 271 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.