Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 585K
+4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 890
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
24
59 за 24 мес· -31.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 557K
Тек. 12 мес
AED 585K
+4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 923
Тек. 12 мес
AED 890
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 080
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 492K | AED 944 |
| 2026-04 | 2 | AED 810K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 1 173 |
| 2026-02 | 1 | AED 825K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 7 | AED 550K | AED 987 |
| 2025-10 | 3 | AED 515K | AED 849 |
| 2025-09 | 8 | AED 568K | AED 970 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 666 |
| 2025-07 | 4 | AED 511K | AED 963 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 935 |
| 2025-05 | 3 | AED 565K | AED 1 039 |
| 2025-04 | 4 | AED 790K | AED 792 |
| 2025-03 | 4 | AED 440K | AED 919 |
| 2025-02 | 4 | AED 535K | AED 1 040 |
| 2025-01 | 3 | AED 499K | AED 830 |
| 2024-12 | 2 | AED 760K | AED 987 |
| 2024-10 | 9 | AED 530K | AED 920 |
| 2024-08 | 3 | AED 700K | AED 1 080 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 520K | 956 |
| 1BR | 12 | AED 691K | 781 |
| 2BR | 2 | AED 1.2M | 633 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.