Данные DLD на 15 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Exotica by Al Marina· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 39 | AED 925K | AED 2 219 |
| 2026-03 | 83 | AED 1.2M | AED 2 220 |
| 2026-02 | 7 | AED 877K | AED 2 177 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 865K | 2 251 | — |
| 1BR | 58 | AED 1.3M | 2 253 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 2 023 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.