Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 685K
+20.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 241
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
27
54 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 571K
Тек. 12 мес
AED 685K
+20.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 255
Тек. 12 мес
AED 1 241
-1.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 156
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 1 570 |
| 2026-07 | 1 | AED 430K | AED 1 067 |
| 2026-03 | 2 | AED 523K | AED 1 151 |
| 2025-12 | 2 | AED 823K | AED 1 385 |
| 2025-11 | 2 | AED 537K | AED 1 308 |
| 2025-10 | 16 | AED 742K | AED 1 246 |
| 2025-09 | 3 | AED 610K | AED 1 085 |
| 2025-04 | 5 | AED 560K | AED 1 083 |
| 2025-03 | 2 | AED 570K | AED 1 485 |
| 2025-02 | 3 | AED 670K | AED 1 208 |
| 2025-01 | 1 | AED 583K | AED 1 181 |
| 2024-12 | 5 | AED 561K | AED 1 414 |
| 2024-11 | 7 | AED 550K | AED 1 205 |
| 2024-10 | 3 | AED 550K | AED 1 341 |
| 2024-09 | 1 | AED 566K | AED 1 180 |
| 2024-08 | 6 | AED 510K | AED 1 165 |
| 2024-07 | 2 | AED 410K | AED 1 069 |
| 2024-06 | 2 | AED 585K | AED 1 156 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 549K | 1 269 |
| 1BR | 11 | AED 1.1M | 1 200 |
| 2BR | 2 | AED 1.1M | 1 101 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.