Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+74.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 111
-11.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
7 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 652K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+74.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 252
Тек. 12 мес
AED 1 111
-11.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 1 270
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 709K | AED 1 332 |
| 2026-04 | 1 | AED 434K | AED 1 000 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 000 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 198 |
| 2024-10 | 3 | AED 527K | AED 1 270 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- 1 228
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 1 198
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 1 000
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 545K | 1 228 |
| 1BR | 1 | AED 1.0M | 1 198 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 1 000 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
15
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Waves Phase II
Samana
от
AED 940K
on sale
Capital One JVC
Centurion
от
AED 4.1M
on sale
Delvara Residence
Cavara Development
от
AED 709K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.