Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+18.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 807
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
18
47 за 24 мес· -37.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+18.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 748
Тек. 12 мес
AED 1 807
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 995
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 785
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 990
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 058
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 847 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 1 874 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 919 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 995 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.0M | AED 1 739 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 734 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.0M | AED 1 761 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 734 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 000 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 939 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 785 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 990 |
| 2024-11 | 19 | AED 1.8M | AED 1 644 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 2 010 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 2 058 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.6M | 1 827 |
| 2BR | 11 | AED 2.7M | 1 707 |
| 3BR | 7 | AED 4.5M | 1 633 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.