Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 215
+4.4% год к году
Сделки за 12 мес
40
68 за 24 мес· +42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+10.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 122
Тек. 12 мес
AED 2 215
+4.4% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 016
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 337
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 213
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 201
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 102
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 299
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 218
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 117
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 118
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 2 016 |
| 2026-03 | 10 | AED 1.5M | AED 2 337 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 2 213 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 2 201 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.4M | AED 2 102 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 299 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.5M | AED 2 218 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 177 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.4M | AED 2 117 |
| 2025-06 | 16 | AED 1.4M | AED 2 118 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 1.3M | 2 356 |
| 1BR | 63 | AED 1.5M | 2 162 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.