Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+24.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 020
-11.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
81 за 24 мес· -97.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+24.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 151
Тек. 12 мес
AED 1 020
-11.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 123
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 996K | AED 1 114 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 925 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 155 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 106 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 141 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 196 |
| 2024-12 | 21 | AED 1.1M | AED 1 178 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 170 |
| 2024-10 | 23 | AED 1.0M | AED 1 123 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 735K | 1 430 |
| 1BR | 65 | AED 1.0M | 1 145 |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 138 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.