Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 739K
+7.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 096
-12.7% год к году
Сделки за 12 мес
65
73 за 24 мес· +712.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690K
Тек. 12 мес
AED 739K
+7.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 255
Тек. 12 мес
AED 1 096
-12.7% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 169
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 880K | AED 1 179 |
| 2026-07 | 13 | AED 803K | AED 1 065 |
| 2026-06 | 14 | AED 580K | AED 1 167 |
| 2026-05 | 5 | AED 741K | AED 1 191 |
| 2026-04 | 6 | AED 788K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 520K | AED 1 231 |
| 2026-02 | 12 | AED 715K | AED 1 250 |
| 2025-12 | 6 | AED 920K | AED 1 387 |
| 2025-11 | 2 | AED 750K | AED 1 386 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 775 |
| 2025-09 | 3 | AED 780K | AED 1 185 |
| 2025-08 | 2 | AED 698K | AED 1 296 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 1 237 |
| 2025-06 | 2 | AED 785K | AED 1 440 |
| 2025-04 | 2 | AED 500K | AED 1 170 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 987 |
| 2024-08 | 2 | AED 772K | AED 1 061 |
| 2024-07 | 5 | AED 788K | AED 1 169 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 549K | 1 233 |
| 1BR | 41 | AED 811K | 1 022 |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 1 214 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.