Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 612K
-27.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 728
-33.0% год к году
Сделки за 12 мес
34
37 за 24 мес· +1033.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 843K
Тек. 12 мес
AED 612K
-27.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 086
Тек. 12 мес
AED 728
-33.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 196
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 452K | AED 650 |
| 2026-07 | 17 | AED 516K | AED 613 |
| 2026-06 | 3 | AED 750K | AED 598 |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 812 |
| 2026-02 | 2 | AED 800K | AED 881 |
| 2026-01 | 1 | AED 890K | AED 1 065 |
| 2025-12 | 3 | AED 975K | AED 1 200 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 1 145 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 896 |
| 2025-02 | 1 | AED 754K | AED 918 |
| 2024-10 | 2 | AED 888K | AED 1 170 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 196 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- 776
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 717
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 638K | 776 |
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 717 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
40
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ozone 1
Object 1
от
AED 1.9M
on sale
Iris Park
AB Properties Limited
от
AED 3.5M
on sale
Marriott Residences JVC
Khamas Group of Investment Companies and Kappa Acca Real Estate Development
от
AED 19M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.