Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 734K
+18.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 095
-6.9% год к году
Сделки за 12 мес
54
100 за 24 мес· +17.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619K
Тек. 12 мес
AED 734K
+18.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 177
Тек. 12 мес
AED 1 095
-6.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 479K
- за ft²
- AED 250
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 1 237
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 475K | AED 1 152 |
| 2026-07 | 1 | AED 950K | AED 968 |
| 2026-06 | 4 | AED 705K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 3 | AED 800K | AED 1 444 |
| 2026-04 | 5 | AED 479K | AED 250 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-02 | 4 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 1 | AED 512K | AED 972 |
| 2025-12 | 9 | AED 814K | AED 1 224 |
| 2025-11 | 4 | AED 721K | AED 1 209 |
| 2025-10 | 16 | AED 763K | AED 1 138 |
| 2025-09 | 3 | AED 906K | AED 1 259 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2025-07 | 6 | AED 858K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 414K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 3 | AED 462K | AED 1 145 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 1 049 |
| 2025-03 | 8 | AED 606K | AED 1 237 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 507K | 1 049 |
| 1BR | 43 | AED 910K | 1 210 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.