Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 682K
-4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 691
-11.1% год к году
Сделки за 12 мес
15
38 за 24 мес· -34.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 713K
Тек. 12 мес
AED 682K
-4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 777
Тек. 12 мес
AED 691
-11.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 751
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 475K | AED 1 025 |
| 2026-06 | 1 | AED 525K | AED 1 200 |
| 2026-05 | 2 | AED 572K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 666K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 033 |
| 2026-02 | 2 | AED 930K | AED 803 |
| 2025-09 | 3 | AED 544K | AED 805 |
| 2025-08 | 2 | AED 680K | AED 513 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 829 |
| 2025-06 | 2 | AED 657K | AED 858 |
| 2025-05 | 2 | AED 655K | AED 731 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 777 |
| 2025-03 | 3 | AED 734K | AED 862 |
| 2025-02 | 2 | AED 780K | AED 672 |
| 2025-01 | 2 | AED 679K | AED 776 |
| 2024-11 | 1 | AED 380K | AED 868 |
| 2024-10 | 2 | AED 661K | AED 898 |
| 2024-09 | 3 | AED 767K | AED 751 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 476K | 1 019 |
| 1BR | 16 | AED 656K | 595 |
| 2BR | 12 | AED 832K | 723 |
| 3BR | 1 | AED 1.8M | 875 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.