Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 984K
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 105
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
39
117 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 984K
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 114
Тек. 12 мес
AED 2 105
-0.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 887
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 2 144
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 2 067
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 229
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 344
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 2 238
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 161
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 2 191
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 204
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 306
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 038
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 2 175
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 326
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 302
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 852K | AED 1 887 |
| 2026-03 | 6 | AED 990K | AED 2 144 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 893 |
| 2026-01 | 4 | AED 813K | AED 1 906 |
| 2025-12 | 5 | AED 960K | AED 2 067 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.1M | AED 2 229 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 2 344 |
| 2025-09 | 2 | AED 906K | AED 2 238 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 2 161 |
| 2025-06 | 6 | AED 995K | AED 2 191 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.8M | AED 2 260 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 2 204 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 306 |
| 2025-02 | 13 | AED 1.1M | AED 2 038 |
| 2025-01 | 3 | AED 850K | AED 2 175 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 2 326 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 2 302 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 85 | AED 995K | 2 271 |
| 1BR | 23 | AED 1.5M | 1 616 |
| 2BR | 9 | AED 2.5M | 1 860 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.