Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+18.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 095
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
14
22 за 24 мес· +75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+18.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 956
Тек. 12 мес
AED 1 095
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 677
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 250 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 151 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.7M | AED 1 134 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 889 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 954 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 1 070 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 100 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 044 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 914 |
| 2024-11 | 1 | AED 940K | AED 896 |
| 2024-10 | 1 | AED 825K | AED 485 |
| 2024-08 | 1 | AED 960K | AED 659 |
| 2024-06 | 1 | AED 588K | AED 684 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 677 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.