Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 929K
-9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 935
-17.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
41 за 24 мес· -71.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 929K
-9.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 136
Тек. 12 мес
AED 935
-17.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 1 196
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 4 | AED 1.1M | AED 778 |
| 2026-02 | 1 | AED 552K | AED 720 |
| 2026-01 | 1 | AED 486K | AED 1 301 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 095 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 059 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 157 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 029 |
| 2025-05 | 2 | AED 840K | AED 1 456 |
| 2025-04 | 3 | AED 960K | AED 1 029 |
| 2025-02 | 2 | AED 807K | AED 1 410 |
| 2025-01 | 1 | AED 940K | AED 1 231 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 816 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 1 178 |
| 2024-09 | 3 | AED 880K | AED 1 044 |
| 2024-08 | 3 | AED 476K | AED 1 110 |
| 2024-07 | 4 | AED 594K | AED 1 196 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.0M | AED 961 |
| 2024-05 | 2 | AED 446K | AED 1 196 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 568K | 891 |
| 1BR | 22 | AED 981K | 1 161 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 947 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.