Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 859K
-12.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 797
-7.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
5 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 985K
Тек. 12 мес
AED 859K
-12.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 865
Тек. 12 мес
AED 797
-7.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 608 |
| 2026-06 | 1 | AED 835K | AED 1 083 |
| 2025-09 | 1 | AED 642K | AED 701 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 763 |
| 2024-09 | 1 | AED 745K | AED 966 |
| 2024-05 | 1 | AED 760K | AED 945 |
| 2024-04 | 1 | AED 990K | AED 547 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- 917
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 686
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 741K | 917 |
| 2BR | 2 | AED 1.2M | 686 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
15
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Waves Phase II
Samana
от
AED 940K
on sale
Capital One JVC
Centurion
от
AED 4.1M
on sale
Delvara Residence
Cavara Development
от
AED 709K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.