Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 664K
-12.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 203
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
53 за 24 мес· -23.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757K
Тек. 12 мес
AED 664K
-12.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 328
Тек. 12 мес
AED 1 203
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 762
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 146
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 7 | AED 560K | AED 910 |
| 2026-05 | 1 | AED 410K | AED 907 |
| 2026-04 | 1 | AED 704K | AED 1 816 |
| 2026-01 | 3 | AED 784K | AED 1 087 |
| 2025-11 | 2 | AED 549K | AED 1 416 |
| 2025-10 | 5 | AED 832K | AED 1 237 |
| 2025-09 | 4 | AED 658K | AED 1 577 |
| 2025-06 | 1 | AED 615K | AED 1 577 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 204 |
| 2025-04 | 4 | AED 648K | AED 1 265 |
| 2025-03 | 4 | AED 670K | AED 1 547 |
| 2025-02 | 2 | AED 603K | AED 1 556 |
| 2025-01 | 1 | AED 880K | AED 1 762 |
| 2024-12 | 3 | AED 660K | AED 1 625 |
| 2024-10 | 3 | AED 582K | AED 1 075 |
| 2024-09 | 6 | AED 708K | AED 1 137 |
| 2024-08 | 1 | AED 568K | AED 1 263 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 146 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 593K | 1 428 |
| 1BR | 18 | AED 915K | 991 |
| 2BR | 3 | AED 1.4M | 1 334 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.