Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 993K
+8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 321
-9.3% год к году
Сделки за 12 мес
9
44 за 24 мес· -74.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 919K
Тек. 12 мес
AED 993K
+8.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 456
Тек. 12 мес
AED 1 321
-9.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 898
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 519
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 170 |
| 2026-06 | 2 | AED 568K | AED 865 |
| 2026-04 | 1 | AED 779K | AED 1 824 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 995 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 423 |
| 2025-10 | 1 | AED 723K | AED 1 898 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 321 |
| 2025-07 | 4 | AED 713K | AED 1 668 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 399 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 660 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 361 |
| 2025-02 | 1 | AED 690K | AED 1 548 |
| 2025-01 | 8 | AED 846K | AED 1 388 |
| 2024-12 | 5 | AED 660K | AED 1 408 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2024-07 | 10 | AED 924K | AED 1 211 |
| 2024-06 | 4 | AED 650K | AED 1 343 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 1 519 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 651K | 1 562 |
| 1BR | 18 | AED 1.1M | 1 380 |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 039 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.