Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
+2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 393
+3.3% год к году
Сделки за 12 мес
13
28 за 24 мес· -13.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
+2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 349
Тек. 12 мес
AED 1 393
+3.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 673
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 436
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 3.1M | AED 1 499 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.6M | AED 1 412 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 1 324 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 216 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.0M | AED 1 437 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 257 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.3M | AED 1 756 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.1M | AED 1 673 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.1M | AED 1 053 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.7M | AED 1 428 |
| 2024-07 | 6 | AED 2.2M | AED 1 184 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.5M | AED 1 436 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 2.5M | 1 349 |
| 3BR | 6 | AED 3.5M | 1 444 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.