Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.0M
+5.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 086
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
25 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.7M
Тек. 12 мес
AED 7.0M
+5.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 986
Тек. 12 мес
AED 2 086
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 2 520
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 016
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 2 172
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 2 149
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 1 594
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 8.5M | AED 2 520 |
| 2025-10 | 1 | AED 10M | AED 1 641 |
| 2025-09 | 6 | AED 6.0M | AED 2 016 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.0M | AED 2 075 |
| 2025-07 | 5 | AED 6.1M | AED 1 823 |
| 2025-06 | 4 | AED 7.3M | AED 2 172 |
| 2025-05 | 2 | AED 6.3M | AED 1 853 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.2M | AED 1 823 |
| 2024-10 | 2 | AED 7.3M | AED 2 149 |
| 2024-07 | 2 | AED 6.1M | AED 1 801 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.2M | AED 1 230 |
| 2024-04 | 3 | AED 6.0M | AED 1 594 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.