Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 986K
+52.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 878
+5.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
26 за 24 мес· -70.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 648K
Тек. 12 мес
AED 986K
+52.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 835
Тек. 12 мес
AED 878
+5.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 965
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 612K | AED 879 |
| 2026-02 | 2 | AED 844K | AED 873 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 405K | AED 953 |
| 2025-08 | 2 | AED 837K | AED 706 |
| 2025-07 | 4 | AED 410K | AED 980 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 791 |
| 2025-04 | 1 | AED 370K | AED 1 166 |
| 2025-02 | 2 | AED 320K | AED 786 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 621 |
| 2024-12 | 2 | AED 394K | AED 950 |
| 2024-11 | 2 | AED 636K | AED 849 |
| 2024-09 | 2 | AED 593K | AED 708 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 1 099 |
| 2024-06 | 2 | AED 383K | AED 958 |
| 2024-05 | 3 | AED 380K | AED 965 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 390K | 979 |
| 1BR | 5 | AED 737K | 770 |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 674 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.